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Quadrilocale in vendita

Leinì, Via Cottin

€ 184.000

4 locali

107 Mq

1 bagno

Quadrilocale in vendita

Leinì, Via Cottin

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Rif.: 61120318

Descrizione annuncio

Nel cuore del paese, comodo a tutti i servizi e alle attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento anni ’60 inserito in un contesto semi-indipendente privo di spese condominiali.

L’immobile ha beneficiato di una parziale ristrutturazione interna nel 2021, che ha conferito agli ambienti un tocco di modernità pur mantenendo il fascino originale.

L’ingresso distribuisce in modo funzionale gli spazi: la cucina abitabile, dotata di finestra, è separata dal soggiorno doppio, particolarmente luminoso grazie a tre ampie finestre e a una porta finestra che conduce al cortile comune. In quest’area esterna è stato ricavato un angolo dedicato al relax all’aria aperta.

Le due camere da letto sono entrambe di generosa metratura. La prima è illuminata da una grande finestra che garantisce ottima luce naturale, mentre la seconda è caratterizzata da una parete in vetrocemento che consente una piacevole illuminazione diffusa. Da questa stanza si accede a un locale attualmente adibito a vano caldaia, finestrato con due aperture che lo rendono arioso e che potrebbe facilmente essere integrato alla camera stessa, ampliandone la superficie.

Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un bagno finestrato, completo di sanitari, vasca con box e predisposizione per lavatrice.

Nel cortile comune è disponibile un posto auto coperto.

L’appartamento è dotato di infissi in legno con gelosie, inferriate lato strada, e riscaldamento autonomo a radiatori. Nessuna spesa condominiale.

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Caratteristiche

Rif.:

61120318

Piano:

Terra di 2

Totale piani:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 184.000

Rata mutuo

€ 817 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Posto Auto

Usato

Passo Carraio Cartongesso Citofono Ingresso Indipendente Parcheggio Pubblico Autonomo

Descrizione dei locali
Locali camera da letto

Locali cameretta Locali soggiorno Bagno Con Finestra

Altri Locali ripostiglio Altri Locali Corridoio Altri Locali Ingresso Cucina Abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

266.97 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

69.74 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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