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Porzione di bifamiliare in vendita

Leinì, Via maiole

€ 269.000

6 locali

203 Mq

4 bagni

Porzione di bifamiliare in vendita

Leinì, Via maiole

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Rif.: 60918566

Descrizione annuncio

Questa splendida villa a schiera, costruita nel 2009, si distingue per il suo carattere unico e per il rigoglioso giardino privato di circa 1.000 mq. La proprietà, libera su tre lati, ospita una varietà di piante ornamentali ed è circondata da un'intercapedine che assicura un eccellente isolamento termico e acustico. L'accesso alla villa avviene attraverso un elegante porticato esterno.

La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, l'ingresso apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un camino a legna funzionante. La luminosità del soggiorno è garantita da due grandi finestre e due porte-finestre che conducono al giardino privato. Dal disimpegno si accede allo studio.

Attraverso una scala interna, rifinita in marmo con un raffinato mancorrente in ferro battuto, si raggiunge il piano superiore. Qui si trovano due camere da letto, entrambe con accesso a un balcone che offre una vista panoramica su una vasta area verde e sulle montagne. La camera matrimoniale dispone di un bagno privato con vasca idromassaggio.

Il piano mansardato ospita una camera da letto con cabina armadio e accesso al balcone, oltre a un bagno con doccia e sanitari. Al piano seminterrato, una spaziosa tavernetta è ideale per momenti di convivialità, completata da un bagno con doccia, sanitari e attacchi per la lavatrice. Il giardino privato è dotato di impianto di irrigazione.

La villa è equipaggiata con aria condizionata, riscaldamento a radiatori gestibile per piano e di antifurto volumetrico e perimetrale. I serramenti in legno con doppio vetro, le persiane in alluminio e i citofoni presenti su tutti i piani completano le dotazioni.

Situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, la villa si trova a pochi minuti dal centro del paese.

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Caratteristiche

Rif.:

60918566

Piano:

Su più livelli di 3

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Balconi:

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Prezzo

€ 269.000

Rata mutuo

€ 1.174 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo Montagne Cartongesso Passo Carraio Balcone Terrazzo Portico Citofono Mattoni A Vista Usato

Descrizione dei locali
Locali camera da letto Locali cameretta Locali soggiorno Locali sala da pranzo Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Altri Locali taverna Altri Locali Disimpegno Altri Locali Ingresso Altri Locali Sottotetto Altri Locali Scala Interna Cucina non abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

169.39 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

95.64 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2009

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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