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Porzione di bifamiliare in vendita

Leinì, Via trento

€ 440.000

8 locali

210 Mq

3 bagni

Porzione di bifamiliare in vendita

Leinì, Via trento

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Rif.: 61055367

Descrizione annuncio

Porzione di villa bifamiliare libera su tre lati, costruita nel 2005 e rifinita in paramano.

La proprietà si sviluppa su più livelli, tutti caratterizzati da ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso è preceduto da un curato vialetto centrale arricchito da piante ornamentali, che conduce al portoncino blindato d’accesso. Si entra direttamente nell’ampio soggiorno, reso particolarmente luminoso grazie a una grande finestra e a una portafinestra che permette l’accesso al portico, ideale per momenti di relax o per ricevere amici e parenti.

Il soggiorno è separato dalla spaziosa cucina da una scenografica porta a scrigno doppia con vetro satinato. La cucina, di generose dimensioni, è anch’essa dotata di portafinestra con accesso al portico e di una finestra a due ante con sopraluce centinato fisso.

Sempre al piano terra si trova un primo bagno completo di sanitari, box doccia e attacchi per la lavatrice.

Una comoda scala situata nel soggiorno conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto: due con finestra e una con portafinestra che dà accesso a un balcone con affaccio sul giardino privato e vista aperta su una distesa di prati. Sullo stesso livello è presente un secondo bagno, finestrato, dotato di vasca e sanitari.

Proseguendo al piano mansardato, troviamo un grande locale illuminato da due finestre, perfettamente personalizzabile in base alle esigenze, completo di bagno con doccia e sanitari.

Dal soggiorno del piano terra si accede infine al piano seminterrato, dove si trovano una comoda tavernetta con stufa a pellet e un box auto doppio con basculante motorizzata e accesso diretto all’abitazione.

Completa la proprietà un giardino privato di circa 700 mq.

L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, portoncino blindato, serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere, gelosie in legno, porte interne color wengé, impianto d’allarme volumetrico e perimetrale.

Situata in una tranquilla zona residenziale composta da sole villette, a pochi minuti dal centro del paese e comoda ai principali collegamenti e servizi.

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Caratteristiche

Rif.:

61055367

Piano:

Terra con giardino di 2

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Balconi:

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Prezzo

€ 440.000

Rata mutuo

€ 1.953 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Citofono Videocitofono Allarme Ingresso Indipendente Giardino Pozzo

Balcone Terrazzo Box

Autonomo

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Altri Locali ripostiglio Altri Locali taverna

Altri Locali dispensa Altri Locali Mansarda

Altri Locali Sottoscala Altri Locali Scala Interna Locali camera da letto

Locali cameretta Locali soggiorno

Cucina Abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

98.29 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

69.77 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2005

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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